花蓮吉安透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：28.63 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南埔八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：41.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.32 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估安全性
此物件非常適合追求生活便利性且希望免卻裝修繁瑣的買家。其最大的賣點在於「即住即安心」，加上完善的周邊機能與學區資源，對於重視生活便利度的家庭來說吸引力十足。特別是擁有庭院車位與充足衛浴空間，在吉安鄉這類成熟區域極為珍貴。
然而，44 年的屋齡是最大的關鍵變數。由於花蓮地質特殊性，建議在決定購買前，務必確認該建築的耐震安全狀況及是否有重大修繕紀錄。若您能接受高齡房產的潛在維護成本，並透過專業檢視確認結構安全，這是一筆性價比不錯的自住投資；若您是短期投資客，則需留意老舊房產在市場流動性上的挑戰。
問與答
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暱稱：徐美珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-226186
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 誠一不動產企業社
證號: (102)登字第239195號
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